空调运行维修工

1空调装备运行值班职员必需掌握装备运行状态，发明问题连忙上报主管。爆发应急故障，实时处置惩罚并上报主管。故障未处置惩罚完毕不得下班，并做好维修纪录。

2空调运行工必需严酷遵守各项规章制度，对事情认真，不得擅去职守。

3值班职员应准时巡视运行装备状态，准时监测各空调区域温度、湿度。凭证外界天气转变实时举行空调工况调理。并做好各运行装备纪录、温、湿度测试纪录。

4接到维修通知后实时到现场维修，事情完成后填好《维修通知单》交工程部。

5一直提高效劳意识，起劲做好业主和客户的效劳事情。

6严酷执行装备保养制度及操作规程，完成种种装备的检查与保养，包管事情质量，准时完成使命。

7搞好机房卫生，保管好机房钥匙，做好交接班事情。

热力运行工

1值班运行职员必需按运行值班制度所划定的时间及巡检蹊径举行认真的巡视，并做好运行纪录。

2值班运行职员必需掌握当班整个水系统及其装备的运行状态，发明问题连忙上报。

3认真执行主管的指令，严酷遵守清静操作规程，当班时间不可擅去职守。

4认真学习专业知识，熟悉装备性能及系统事情原理，判断故障快捷准确，处置惩罚问题迅速实时。

5认真执行交接班制度。系统及装备运行状态未交待清晰不接班；应急故障未处置惩罚完毕不接班；有人替岗才华脱离。

综合维修工

1维修职员必需对一样平常报修的事情使命认真，做到实时、迅速完成各项小修、小件的加工使命。遇有紧迫报修使命时，必需做到随报随修。

2维修职员应起劲学习专业知识，一直提高自己的手艺水平，争取做到一专多能。要包管维修质量，遇有故障必需彻底处置惩罚，遇有特殊问题实时汇报。

3维修职员脱离事情间外出举行维修时，要向主管报告所在的事情所在，维修事情完成后回班组反响事情情形。

4维修职员必需认真填写维修纪录和《维修单》，当班遇到有特殊情形和未修理好的项目，必需在《事情日志》上详细写明情形。

5维修职员一样平常保管好维修工具和质料。借用的公用工具下班前要交还。

6一直提高效劳意识，维修历程中不允许影响业主和客户的办公和生涯。严酷执行公司制订的各项划定。

值班电工

1听从主管的向导，严酷遵守各项规章制度及清静操作规程，当班时间不可擅去职守。起劲学习本系统专业知识和新手艺，一直提高营业水平。

2认真公建变配电室的值班事情，做好种种装备的正常运行和应急维修事情，发明异常情形实时报告。

3做好变配电装备的维修保养、检查、一样平常巡视，做好运行纪录和统计剖析。

4认真园区公共区域电气装备的巡视检查事情。

5熟练掌握所统领变、配电站的高、低压供电系统，清晰相识种种装备的操作要领、手艺参数、运行特征等。

6认真完成上级下达的各项事情使命，熟练地完本钱职内的种种倒闸操作使命、事故处置惩罚和装备磨练维护等事情，做详细纪录。

7准时、认真抄算种种用电指标，并能凭证系统设置、装备运行情形对装备举行剖析，提出合理的运行方法及开关整定值计划。

8做好认真区域的装备治理、卫生与按期检查事情，发明装备缺陷与隐患实时报告并纪录。

9保管好专业公用钥匙、备件、工具及仪表等。

10非标事情时间认真电梯机房和电梯正常运行的巡视检查，对电梯等装备泛起的故障和隐患实时通知维保单位举行维修处置惩罚，监视代维方的维保事情。

维修电工

1听从主管的向导，遵守各项规章制度，起劲学习本系统专业知识和新手艺，一直提高营业水平。

2认真园区公共区域的电气装备一样平常维修事情和电梯运行的巡视检查事情，并能作到实时解救电梯内的被困职员和配合电梯代维方的维修保养事情。

3认真园区动力装备、照明装备的维修保养事情。

4熟练掌握园区规模内的电气装备漫衍情形、掌握园区内的低压电气线路的上下级控制规模、熟悉种种用电装备的电气控制，扫除紧迫故障。

5清晰主要装备机房位置、清晰本专业治理规模、相识种种供用电装备的基天性能。

6接到维修通知后实时到现场维修，事情完成后填好《维修通知单》交工程治理部工枯燥治员。

7严酷执行装备保养制度及操作规程，完成种种电气装备的检查与保养，包管事情质量，准时完成使命，作好装备保养纪录。?

电梯工

1认真电梯装备、器材的巡视检查，并填写巡视检查纪录。

2对电梯等装备泛起的故障和隐患实时通知维保单位举行维修处置惩罚，监视代维方的维保事情。

3认真电梯使用或阻止的治理事情。

4认真电梯故障、停电等导致困人的处置惩罚、解救事情。

5认真电梯机房门、电梯门专用钥匙以及机房消防器材的保管事情。

7认真填写各项相关纪录表。

弱电维修、值班员

1认真楼宇自控系统、消防及紧迫广播系统、综合布线系统的值班、运行及维修保养事情。

2起劲学习新手艺、新知识，一直提高营业水平。

3掌握弱电各系统的系统漫衍、线路走向及控制关系、位置及数目。

4掌握各系统的事情原理、系统装备的操作及使用要领。

5按期对各系统的主机执行元件、系统装备举行清洁和维护保养，对弱电信号举行检测。

6弱电系统中泛起故障，能迅速准确地找到故障点及故障缘故原由，并实时扫除或通知主管解决。

7认真填写《工程治理部装备维修保养纪录》及《工程治理部值班日志》。

8遇有重大异常情形，如影响业主和客户正常事情和办公时，应连忙通知专业主管和司理。

9主要机房严酷遵守门禁制度，坚持各机房卫生整齐。

10专业工具及仪器使用后连忙放回工具柜并妥善保管；弱电专业种种钥匙使用后，连忙放回钥匙柜中的响应位置并妥善保管。